Guide pour remplir les formulaires cerfa recus après l'immatriculation (1447-c-sd et 751-sd)
Après avoir fait votre inscription auprès du greffe du tribunal de commerce pour immatriculer votre activité de LMNP (obligatoire, article ici), vous allez recevoir 1 ou 2 documents à remplir de la part des impôts:
A noter : Le code APE ou NACE figure sur le certificat d'inscription recu : 
- le cerfa 751-SD => guide de remplissage ici : https://www.jedeclaremonmeuble.com/formulaire-751-sd/
- le 1447-C-SD => Guide de remplissage ci dessous
Ce dernier est important car il va déterminer si vous êtes assujetti à la CFE ou à la taxe d'habitation pour votre logement meublé. Pour en savoir plus sur la CFE c'est ici.
Si vous faites de la LLD et de la LCD, c'est le 552OZ qui devrait s'appliquer. Si vous avez le mauvais code, je ne suis pas sure qu'avoir l'un ou l'autre fasse une grande différence car les deux activités sont très similaires. Avoir le mauvais code APE n'est pas puni selon la loi. Si vous souhaitez tout de même changer de code APE, vous devez contacter l'INSEE.
Il ne s'agit que d'une estimation, si vous vous trompez ce n'est pas grave du tout.
Vous pouvez regarder les annonces autour de chez vous, questionner vos connaissances sur leur taux de remplissage et calculer approximativement en fonction de votre tarif par nuit.
Sinon vous pouvez aussi installer l'extension chrome "Air review" => https://chrome.google.com/webstore/detail/airreview-airbnb-investme/plkdnpjpnhhnmigmekaocdfokkmebdnm
Ensuite, vous pouvez aller regarder les revenus des annonces similaires à la votre autour de chez vous, puis calculer pour vous en fonction de vos propres paramètres.
Attention en version gratuite vous n'avez que quelques analyses gratuites par mois, donc choisissez des annonces pertinentes (localisation, tarifs, types de logement et d'équipements, capacité d'accueil similaires à vous) !
Comment estimer votre loyer avant même d'avoir commencé votre activité?
Il ne s'agit que d'une estimation, si vous vous trompez ce n'est pas grave du tout.
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Sinon vous pouvez aussi installer l'extension chrome "Air review" => https://chrome.google.com/webstore/detail/airreview-airbnb-investme/plkdnpjpnhhnmigmekaocdfokkmebdnm
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